CoreLogic Maj 2011 Ceny domów rosną

Przecięcie Eko: Indeks cen domów Corelogic poprawił się o 0.8% miesiąc do miesiąca w maju 2011 r. Publikacja tego indeksu następuje po opublikowaniu kwietniowych cen domów Case-Shiller na początku tego tygodnia – a Econintersect dokonał pełnego przeglądu wszystkich opublikowanych do tego czasu indeksów (analiza tutaj).

Wczoraj Econintersect dokonał przeglądu danych Mortgage Bankers Association i Altos Research (aktualności tutaj).

Nagłówki z CoreLogic:

Według CoreLogic HPI, krajowe ceny domów, w tym sprzedaż awaryjna, wzrosły o 0.8 procent w maju 2011 r. w porównaniu z kwietniem 2011 r., drugi z rzędu wzrost miesiąc do miesiąca. W ujęciu rocznym ceny domów spadły o 7.4 proc. w maju 2011 r. w porównaniu z majem 2010 r. po spadku o 6.7 proc.* w kwietniu 2011 r. w porównaniu z kwietniem 2010 r. Z wyłączeniem sprzedaży zagrożonej, ceny rok do roku spadły o 0.4 proc. w maju 2011 r. w porównaniu do maja 2010 r. oraz o 0.8* procent w kwietniu 2011 r. w porównaniu z kwietniem 2010 r. Sprzedaż awaryjna obejmuje krótką sprzedaż oraz transakcje będące własnością nieruchomości (REO).

Econintersect nie widzi do tej pory dowodów na to, że sezonowy wzrost w 2011 roku przekroczy sezon 2010. Jednak Mark Fleming, główny ekonomista CoreLogic stwierdził:

Dwa kolejne miesiące wzrostu z miesiąca na miesiąc i utrzymująca się względna siła w segmencie rynku niezagrożonego są pozytywnymi oznakami sezonowości na rynku mieszkaniowym. Powoli spadające zapasy w cieniu i ustabilizowane ujemne poziomy kapitałów są również pozytywnymi znakami. Niemniej jednak kruche ożywienie gospodarcze nadal ma kluczowe znaczenie dla długoterminowego ożywienia na rynku mieszkaniowym.

Econintersect zaktualizował swoją grafikę o pozycje porównawcze różnych indeksów cen domów.

kliknij na zdjęcie, aby powiększyć

źródło: CoreLogic