Skok sprzedaży domu w Szanghaju

  Ekonprzecięcie: Sprzedaż istniejących nieruchomości w Szanghaju, głównie domów, może w marcu od lutego wzrosnąć o około 70 procent, powiedział Century 21 China Real Estate po śledzeniu działalności w 300 punktach sprzedaży w całym mieście w ciągu pierwszych 27 dni tego miesiąca. Według doniesień największych firm zajmujących się handlem nieruchomościami w mieście, nastroje zakupowe odbiły, a ceny są stabilne. Wydaje się, że największy popyt dotyczy tańszych domów.Od Shanghai Daily: 

„Sprzedaż istniejących nieruchomości powinna w tym miesiącu znacznie przekroczyć 10,000 21 jednostek w Szanghaju w związku z ożywieniem, szczególnie w niektórych peryferyjnych obszarach, głównie ze względu na stosunkowo przystępne ceny, a także silny popyt ze strony kupujących po raz pierwszy” – powiedział Eric Luo, badacz z Century XNUMX China Real Estate, największa sieć nieruchomości w mieście pod względem liczby punktów sprzedaży.

„Jednak sentyment do kupowania nieruchomości ze średniej i wyższej półki, takich jak te w obszarach Lujiazui i Lianyang w Pudong, Zhongshan Park i Gubei w dzielnicy Changning, nadal wydawał się dość powolny, ponieważ właściciele domów nie zmieniali swoich cen wywoławczych”.

Shanghai Centaline Property Consultants Ltd również zgłosił podobny scenariusz w swoich placówkach.

„Od 20 marca w naszych oddziałach Centaline w całym regionie Lujiazui sprzedano dwie kolejne jednostki w porównaniu z lutym, co wskazuje na raczej powolne ożywienie na rynku high-end”, powiedział Zhang Lei, kierownik oddziału Centaline w Lujiazui. „Tymczasem liczba spotkań w domu umawianych dla potencjalnych nabywców wzrosła tylko o 10 procent w porównaniu z miesiącem temu w tym samym okresie”.

Niski i średni rynek oferował ostry kontrast. Na przykład, sprzedaż istniejących domów w rejonie Caoyang w dystrykcie Putuo wzrosła o 60 procent, podczas gdy oferta oglądania domów również wzrosła o ponad 50 procent, według agentów Centaline.

Sprzedaż istniejących nieruchomości spadła w lutym o ponad 60 procent do mniej niż 8,000 jednostek w Szanghaju – natychmiastowy wynik ostatniej zaostrzonej polityki rządu.

Century 21 China Real Estate szacuje, że sprzedaż w marcu może być o 70% większa niż w lutym. Jednak nadal oznaczałoby to marcową sprzedaż na poziomie zaledwie około 2/3 styczniowego wysokiego poziomu.

Źródło:  Shanghai Daily