力強い経済が1年の第2018四半期に住宅所有者の資本を約XNUMX兆ドル押し上げる

CoreLogicから

CoreLogicはをリリースしました ホームエクイティレポート レポートによると、住宅ローンを所有する米国の住宅所有者（全不動産の約2018％を占める）は、前年同期比で63％増加し、第12.3四半期から約981億ドルの利益を上げています。 2017年。

さらに、平均的な住宅所有者は、16,200年の第2017四半期から2018年の第48,800四半期までの間に41,100ドルの持ち家を獲得しました。全国のほぼすべての州で持ち家が増加しましたが、西部の州で最も大きな増加が見られました。 カリフォルニアの住宅所有者は平均で約1ドルの住宅資産を獲得し、ワシントンの住宅所有者は平均で約XNUMXドルの住宅資産の増加を経験しました（図XNUMX）。

From 2018年の第XNUMX四半期 2018年の第9四半期までに、ネガティブエクイティの住宅ローンの総数は2.2％減少して4.3万戸になり、すべての住宅ローン物件の20.1％になりました。 ネガティブエクイティの住宅ローン物件の数は、2.8年第5.4四半期に2018万戸からXNUMX％、つまり全住宅ローン物件のXNUMX％に減少しました。

CoreLogicのチーフエコノミストであるフランクノサフト博士は、次のように述べています。 「すべての住宅所有者全体で合計すると、合計で約16,200兆ドルの住宅資産の増加になります。 この富の増加は、今後数年間で追加の消費支出と住宅改修支出をサポートするでしょう。」

負の公平性、しばしば水中または逆さまと呼ばれる、 彼らの家の価値よりも彼らの住宅ローンに多くを負っている借り手に適用されます。 負のエクイティは、住宅の価値の下落、住宅ローンの債務の増​​加、またはその両方が原因で発生する可能性があります。 26年の第2009四半期に開始されたCoreLogicの株式データ分析に基づくと、負の株式は2009年の第XNUMX四半期に住宅ローンの住宅物件のXNUMX％でピークに達しました。

279.8年第2018四半期末のネガティブエクイティの全国総額は約5.5億ドルでした。これは、285.3年第2018四半期のXNUMX億ドルから、四半期ごとに約XNUMX万ドル減少しています。

CoreLogicの社長兼最高経営責任者（CEO）であるフランクマーテルは、次のように述べています。 「さらに、シャドウ在庫のレベルが比較的低いことは、多くの市場で住宅供給の慢性的な不足と価格の上昇の一因となっています。」

進行中の住宅の傾向とデータについては、CoreLogicInsightsブログにアクセスしてください。 https://www.corelogic.com/insights-index.aspx.

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