ファニーメイが国債を返済

エコインターセクト：ファニーメイ（OTC：FNMA）は、59.4年第2013四半期にXNUMX億ドルの収益と配当金を支払います。合計金額が発生します。 米国財務省に送られ、その結果、その金額の国家債務が削減されます。 財務省はこれまでにファニーメイの流動性を維持するために116.1億ドルを前倒しし、同社は117.1億ドルの清算優先株（ファニーメイが破産を宣言した場合に政府に支払うべき金額）で財務省優先優先株式を発行しました。 30年2013月95日の時点で、ファニーは米国財務省に合計XNUMX億ドルの支払いを行っています。 収益と配当金の支払いは、財務省の優先株式の保有を減らすものではありません。

09年2013月XNUMX日に発行されたファニーメイの第XNUMX四半期報告書の要約は次のとおりです。

• 堅調な与信実績と収益の増加により、第8.1四半期の税引前利益はXNUMX億ドルになりました。これは、同社の歴史上最大の四半期税引前利益です。
  

• ファニーメイの業績の改善、同社の新しい事業書の強力な信用プロファイル、およびその他の要因により、同社は繰延税金資産に対して50.6億ドルの評価引当金をリリースすることができました。
  

• 62.4年31月2013日現在の純資産59.4億ドルに基づくと、30年2013月95.0日までに財務省に対する同社の配当義務は117.1億ドルになります。始めた。 31年2013月XNUMX日現在、財務省が保有し保有している優先優先株式は、配当金の支払いが以前の財務省の引き出しを相殺しないため、XNUMX億ドルのままでした。
  

• ファニーメイは、3.5年以来、約2009兆ドルの流動性で住宅ローン市場に資金を提供しており、家族が住宅を購入、借り換え、または賃貸できるようにしています。

次のグラフは、深刻な延滞住宅ローンの数の減少（90日以上遅れ）を示しています。

2012年末現在、すべての住宅ローン（ファニーメイを含む）の延滞件数は、ファニーメイ単独の延滞件数よりもはるかに悪かった。 から ブルームバーグ （25年2013月XNUMX日）：

住宅ローン銀行協会は本日の報告書で、差し押さえプロセスから90日以上遅れた住宅ローンは、過去6.78か月の7.03％から第7.73四半期には住宅ローンのXNUMX％に減少したと述べた。 前年の率はXNUMXパーセントでした。

ファニーの延滞率が低い理由の一部は、保有する住宅ローンの分配に由来しています。 09月XNUMX日のレポートから：

2009年以降、ファニーメイは米国の住宅ローンのほぼ半分を発行しています。09月XNUMX日のレポートから：

フレディマックの2007年2013月のレポートから以下に見られるように、XNUMX年以降の残りのほとんどは、フレディマックとジニーメイによって発行されています。

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したがって、自社ブランドとGSE（政府支援企業）の大きな違いは、かなりの部分が自社ブランドのカテゴリーにおける2008年以前の住宅ローンのレベルが高いことに起因している可能性があります。

ジョン・ラウンズベリー

ソース：

• ファニーメイは、8.1年第2013四半期の税引前利益がXNUMX億ドルであると報告しています （ピート・バケル、ファニーメイのプレスリリース、09年2013月XNUMX日）
  

• 深刻な延滞米国の住宅ローンはXNUMX年ぶりの安値に落ちる （ジョン・ギッテルソン、 ブルームバーグ、25年2013月XNUMX日）

• フレディマックアップデート （会社報告、2013年XNUMX月）