Richieste di mutuo in calo: questa potrebbe essere una statistica irrilevante

Rapporti Ecointersect l'indagine settimanale sulle domande di mutuo della Mortgage Bankers Association (MBA). La pertinenza di questo sondaggio è discutibile. Per oltre un anno, le linee di tendenza di questo sondaggio si sono disconnesse dai rapporti sulle vendite di case sia nuove che esistenti.

Questa settimana di riferimento è sceso del 5.5%.

L'overlay sul grafico CalculatedRisk mostra che mentre le richieste di mutuo sono scese da un precipizio, i numeri delle vendite di case esistenti sono rimasti stabili, o addirittura in leggero aumento.

La risposta sta in una grafica di Zillow: sono gli acquirenti che portano contanti.

Ci sono storie aneddotiche di acquirenti cinesi, Ozzie, Kiwi, canadesi ed europei che portano contanti per comprare case (poiché probabilmente non sarebbero in grado di stabilire un credito per un mutuo).  Google "notizie sugli acquirenti di contanti a casa" e vedere una cascata di rapporti da tutto il paese sul forte aumento degli acquisti in contanti.

Econintersect continuerà a segnalare il sondaggio sulla domanda di mutuo MBA, ma i lettori devono essere consapevoli che i dati potrebbero non essere così rilevanti come pensano.