Rapporti CoreLogic giugno 2012 Preclusioni completate a livelli 2007

CoreLogic ha riferito che ci sono stati 60,000 pignoramenti completati negli Stati Uniti nel giugno 2012 rispetto agli 80,000 nel giugno 2011 e nei 60,000* nel maggio 2012. Dall'inizio della crisi finanziaria nel settembre 2008, ci sono stati circa 3.7 milioni di pignoramenti completati in tutto il paese. I pignoramenti completati sono un'indicazione del numero totale di case effettivamente perse a causa della preclusione.

Circa 1.4 milioni di case, o il 3.4 percento di tutte le case con un mutuo, erano nell'inventario nazionale dei pignoramenti a giugno 2012 rispetto a 1.5 milioni, o il 3.5 percento, a giugno 2011. Mese su mese, l'inventario nazionale dei pignoramenti è rimasto invariato da maggio 2012 a giugno 2012. L'inventario di preclusione è la quota di tutte le case ipotecate in qualche fase del processo di preclusione.

"Mentre i pignoramenti completati e le vendite di proprietà immobiliari (REO) si sono virtualmente compensati negli ultimi quattro mesi, producendo livelli statici di inventario di pignoramenti per la maggior parte di quest'anno, stanno iniziando a divergere di nuovo", ha affermato Mark Fleming, capo economista per CoreLogic. “Negli ultimi due mesi le vendite di REO sono diminuite mentre i pignoramenti completati si sono stabilizzati. Quindi potremmo vedere aumentare l'inventario dei pignoramenti in futuro".

"Il calo del flusso di pignoramenti completati ai livelli pre-crisi finanziaria è una notizia più gradita che indica un'emergente ripresa del mercato immobiliare", ha affermato Anand Nallathambi, presidente e CEO di CoreLogic. "Tuttavia, riteniamo che si possa fare ancora di più per ridurre l'inventario dei pignoramenti diminuendo il livello di incertezza normativa e ampliando le alternative alla preclusione".

fonte per leggere l'intero rapporto: CoreLogic