Saltano le vendite domestiche a Shanghai

  Ecointersect: Le vendite di proprietà esistenti a Shanghai, principalmente case, potrebbero aumentare di circa il 70% a marzo da febbraio, ha affermato Century 21 China Real Estate dopo aver monitorato le attività nei suoi 300 punti vendita in tutta la città durante i primi 27 giorni di questo mese. Secondo i rapporti delle principali società immobiliari della città, il sentimento di acquisto è rimbalzato e i prezzi sono rimasti stabili. La domanda più grande sembra essere per le case a prezzi più bassi.Da Shanghai Daily: 

"Le vendite di proprietà esistenti dovrebbero superare le 10,000 unità questo mese a Shanghai in un momento di ripresa particolarmente in alcune aree periferiche, principalmente a causa dei prezzi relativamente convenienti e della forte domanda da parte degli acquirenti di case per la prima volta", ha affermato Eric Luo, ricercatore presso Century 21 China Real Estate, la più grande catena immobiliare della città per numero di punti vendita.

"Tuttavia, l'acquisto di un sentimento per proprietà di fascia medio-alta, come quelle nelle aree di Lujiazui e Lianyang a Pudong, Zhongshan Park e Gubei nel distretto di Changning, sembrava ancora piuttosto lento poiché i proprietari di case sono rimasti fermi sui loro prezzi richiesti".

Anche Shanghai Centaline Property Consultants Ltd ha riportato uno scenario simile nei suoi punti vendita.

"A partire dal 20 marzo, sono state vendute altre due unità esistenti presso le nostre filiali Centaline in tutta l'area di Lujiazui rispetto a febbraio, indicando una ripresa piuttosto lenta nel mercato di fascia alta", ha affermato Zhang Lei, direttore della filiale di Centaline a Lujiazui. "Nel frattempo, il numero di appuntamenti per la visione a domicilio organizzati per i potenziali acquirenti è aumentato solo del 10% rispetto a un mese fa durante lo stesso periodo".

Il mercato di fascia medio-bassa ha offerto un netto contrasto. Ad esempio, le vendite di case esistenti nell'area di Caoyang nel distretto di Putuo sono aumentate del 60 percento, mentre anche gli accordi per la visione delle case sono aumentati di oltre il 50 percento, secondo gli agenti di Centaline.

Le vendite di proprietà esistenti sono diminuite di oltre il 60 percento a meno di 8,000 unità a Shanghai a febbraio, un risultato immediato delle ultime politiche più restrittive del governo.

Century 21 China Real estate stima che le vendite di marzo potrebbero essere superiori del 70% rispetto a febbraio. Tuttavia, ciò lascerebbe comunque le vendite di marzo solo a circa 2/3 degli alti livelli di gennaio.

Fonte:  Shanghai Daily