Demandes d'hypothèque en baisse - Cela peut être une statistique non pertinente

Rapports d'Econintersection l'enquête hebdomadaire sur les demandes de prêt hypothécaire de la Mortgage Bankers Association (MBA). La pertinence de cette enquête est discutable. Pendant plus d'un an, les lignes de tendance de cette enquête ont été déconnectées des rapports sur les ventes de maisons neuves et existantes.

Cette semaine de rapport, il était en baisse de 5.5%.

La superposition du graphique CalculatedRisk montre que même si les demandes de prêts hypothécaires ont chuté, le nombre de ventes de maisons existantes est resté stable, voire en légère augmentation.

La réponse réside dans un graphique de Zillow - ce sont les acheteurs qui apportent de l'argent.

Il existe des histoires anecdotiques d'acheteurs chinois, ozzie, kiwi, canadiens et européens apportant de l'argent pour acheter des maisons (car ils ne seraient probablement pas en mesure d'établir un crédit pour une hypothèque).  Google « nouvelles de l'acheteur au comptant à la maison » et voir une cascade de rapports de partout au pays de la forte augmentation des achats en espèces.

Econintersect continuera de publier l'enquête sur les demandes de prêt hypothécaire MBA, mais les lecteurs doivent être conscients que les données peuvent ne pas être aussi pertinentes qu'ils le pensent.