Les ventes à domicile bondissent à Shanghai

  Econintersection: Les ventes de propriétés existantes à Shanghai, principalement des maisons, pourraient bondir d'environ 70 % en mars par rapport à février, a déclaré Century 21 China Real Estate après avoir suivi les affaires dans ses 300 points de vente à travers la ville au cours des 27 premiers jours de ce mois. Selon les rapports des principales agences immobilières de la ville, le sentiment d'achat a rebondi et les prix sont restés fermes. La plus grande demande semble être pour les maisons à bas prix.A partir de Shanghai Daily: 

"Les ventes de propriétés existantes devraient bien dépasser les 10,000 21 unités ce mois-ci à Shanghai dans un contexte de reprise, en particulier dans certaines zones périphériques, principalement en raison des prix relativement abordables ainsi que de la forte demande des accédants à la propriété", a déclaré Eric Luo, chercheur à Century XNUMX China Real Estate, la plus grande chaîne immobilière de la ville en termes de nombre de points de vente.

"Cependant, le sentiment d'achat pour les propriétés de milieu à haut de gamme, telles que celles des régions de Lujiazui et Lianyang à Pudong, du parc Zhongshan et des régions de Gubei dans le district de Changning, semblait toujours assez lent, car les propriétaires restaient fermes sur leurs prix demandés."

Shanghai Centaline Property Consultants Ltd a également signalé un scénario similaire dans ses points de vente.

« Au 20 mars, deux autres unités existantes ont été vendues dans nos succursales Centaline dans toute la région de Lujiazui par rapport à février, ce qui indique une reprise plutôt lente sur le marché haut de gamme », a déclaré Zhang Lei, directeur de succursale Centaline à Lujiazui. « Pendant ce temps, le nombre de rendez-vous à domicile organisés pour les acheteurs potentiels n'a augmenté que de 10 % par rapport à il y a un mois au cours de la même période. »

Le marché bas à moyen de gamme offrait un contraste saisissant. Par exemple, les ventes de maisons existantes dans la région de Caoyang, dans le district de Putuo, ont bondi de 60%, tandis que les arrangements de visionnage à domicile ont également augmenté de plus de 50%, selon les agents de Centaline.

Les ventes de propriétés existantes ont chuté de plus de 60% à moins de 8,000 XNUMX unités à Shanghai en février – un résultat immédiat des dernières politiques plus strictes du gouvernement.

Century 21 China Real Estate estime que les ventes de mars pourraient être 70 % supérieures à celles de février. Cependant, cela laisserait toujours les ventes de mars à seulement environ 2/3 des niveaux élevés de janvier.

La source:  Shanghai Daily