Asuntolainahakemukset alas – tämä voi olla merkityksetön tilasto

Econintersect raportoi Mortgage Bankers Associationin (MBA) asuntolainahakemusten kysely viikoittain. Kyselyn relevanssi on kyseenalainen. Reilun vuoden ajan tämän tutkimuksen trendilinjat ovat katkenneet sekä uusien että olemassa olevien asuntojen myynnin raporteista.

Tällä raportointiviikolla se laski 5.5 %.

CalculatedRisk-kaavion peittokuva osoittaa, että vaikka asuntolainahakemukset ovat pudonneet kalliolta, olemassa olevien asuntojen myyntimäärät ovat pysyneet vakaina tai jopa hieman nousussa.

Vastaus löytyy Zillow-grafiikasta – ostajat tuovat käteistä.

On anekdoottisia tarinoita kiinalaisista, ozzie-, kiwi-, kanadalais- ja eurooppalaisista ostajista, jotka tuovat käteistä ostaakseen taloja (koska he eivät todennäköisesti pystyisi saamaan luottoa asuntolainaa varten).  Google "koti käteisen ostajan uutiset" ja nähdä ketjun raportteja eri puolilta maata käteisostojen suuresta kasvusta.

Econintersect raportoi edelleen MBA-asuntolainahakemuskyselystä, mutta lukijoiden on oltava tietoisia siitä, että tiedot eivät välttämättä ole niin tärkeitä kuin he ajattelevat.