Rakennusmenot kasvoivat voimakkaammin huhtikuussa 2015. Taaksepäin tehdyt tarkistukset olivat ylöspäin.

Kirjoittanut Steven Hansen

Otsikoissa kerrotaan, että rakennusmenot kasvoivat yli odotusten. Taaksepäin tehty tarkistus tässä kuussa oli tarpeeksi merkittävä vääristääkseen kuukausittaisia ​​lukemia – ja liukuvat keskiarvot paranivat.

Econintersect analyysi:

• Kasvu hidastunut 0.1 % kuukaudessa ja Up 5.2 prosenttia vuodentakaiseen verrattuna. Hidastuminen johtui 1.5 %:n lisäkasvusta edellisenä kuukautena (tarkistus taaksepäin)
• Inflaatiokorjattu rakennusmenot up 3.4 prosenttia vuodentakaiseen verrattuna.
• 3 kuukauden liukuva keskiarvo on 4.9 % korkeampi kuin vuoden takainen liukuva keskiarvo, ja up 1.2 % kuukaudessa. Koska tiedot ovat meluisia (ja niissä on niin paljon taaksepäin tarkistettuja), liukuvat keskiarvot ovat todennäköisesti paras tapa tarkastella rakennusmenoja.

Oikaisemattomat rakennuskulut – kolmen kuukauden liukuva keskiarvo verrattuna vuoden takaiseen liukuvaan keskiarvoon

Yhdysvaltain väestönlaskennan analyysi:

• Up 2.2 % kuukaudessa ja Up 4.8 % edellisvuodesta (verrattuna viime kuussa raportoituun 2.0 %:n vuosikasvuun).
• Markkinoiden odotetaan olevan +0.3 % - 1.6 % kuukaudessa (konsensus +0.7) verrattuna raportoituun +2.2 %:iin

Rakennusmenot (oikaisemattomat tiedot) laskivat vuositasolla 48 kuukautta putkeen marraskuuhun 2011 asti. Tämä oli lähes neljän vuoden vastatuuleen BKT:lle.

Indeksoitu ja kausitasoitettu kokonaisrakennusmenot (sininen viiva) ja inflaatiokorjattu (punainen viiva)

Tämän kuun otsikkolausunto Yhdysvaltain väestönlaskennasta:

Yhdysvaltain kauppaministeriön Census Bureau ilmoitti tänään, että huhtikuun 2015 rakennusmenojen arvioitiin olevan kausitasoitettu 1,006.1 2.2 miljardin dollarin vuositaso, mikä on 1.5 prosenttia (±984.0 %) korkeampi kuin maaliskuun tarkistettu 4.8 miljardin dollarin arvio. Huhtikuun luku on 2.0 prosenttia (±2014 %) korkeampi kuin huhtikuun 960.3 4 miljardin dollarin arvio. Tämän vuoden neljän ensimmäisen kuukauden aikana rakennusmenot olivat 288.7 miljardia dollaria, mikä on 4.1 prosenttia (±1.5 %) enemmän kuin vuoden 277.3 vastaavan ajanjakson 2014 miljardia dollaria.

YKSITYISRAKENNUS – Yksityisen rakentamisen kausitasoitettu vuositaso oli 725.2 miljardia dollaria, mikä on 1.8 prosenttia (±1.2 %) enemmän kuin maaliskuun tarkistettu 712.1 miljardin dollarin arvio. Asuntorakentamisen kausitasoitettu vuosivauhti oli huhtikuussa 353.1 miljardia dollaria, mikä on 0.6 prosenttia (±1.3 %)* korkeampi kuin maaliskuun tarkistettu 351.1 miljardin dollarin arvio. Toimitilarakentaminen oli huhtikuussa kausitasoitettua 372.1 miljardia dollaria, 3.1 prosenttia (±1.2 %) korkeampi kuin maaliskuun tarkistettu 361.0 miljardin dollarin arvio.

JULKINEN RAKENNUS – Julkisen rakentamisen arvioitu kausitasoitettu vuositaso oli huhtikuussa 280.9 miljardia dollaria, mikä on 3.3 prosenttia (±2.8 %) korkeampi kuin maaliskuun tarkistettu 271.9 miljardin dollarin arvio. Koulurakentamisen kausitasoitettu vuosivauhti oli 63.3 miljardia dollaria, 3.6 prosenttia (±4.3 %)* korkeampi kuin maaliskuun tarkistettu 61.2 miljardin dollarin arvio. Valtateiden rakentamisen kausitasoitettu vuosivauhti oli 87.1 miljardia dollaria, 8.5 prosenttia (±9.0 %)* korkeampi kuin maaliskuun tarkistettu 80.3 miljardin dollarin arvio.

Säätämätön Yhteensä Rakennuskustannusten vuosimuutos (sininen viiva) ja kuukausittain (punainen viiva)

Säätämätön yksityinen Rakennuskustannusten vuosimuutos (sininen viiva) ja kuukausittain (punainen viiva)

Säätämätön julkinen Rakennuskustannusten vuosimuutos (sininen viiva) ja kuukausittain (punainen viiva)

Yksityinen rakentaminen oli vauhdittanut rakentamisen kasvua.

Julkinen rakentaminen kasvaa 2.7 % edellisvuodesta (3.1 % edelliseen vuoteen verrattuna) – kaikki luvut ovat oikaisemattomia. Yksityinen rakentaminen on up 6.0 % edellisvuodesta (4.5 % edellisvuoteen verrattuna) – kaikki luvut ovat oikaisemattomia. Rakennusmenojen pitäisi kasvaa yli 45 %, jotta ne vastaisivat vuosien 2006, 2007 ja 2008 keskiarvoa. Ala on syvässä lamassa.

Varoitukset rakennuskustannustietojen käytöstä

Vaikka tiedot Tässä sarjassa tarkistetaan useita kuukausia julkaisun jälkeen, korjaus on yleensä vähäinen. Tämä sarja on tuotettu näytteenotolla – ja menetelmät vaihtelevat otokseen valitun sektorin mukaan.

Otsikkotiedot ovat kausitasoitettuja. Econintersect käyttää muokkaamattomia raakatietoja.Econintersect määrittää kuukausittaisen muutoksen vähentämällä kuluvan kuukauden vuosimuutoksen edellisen kuukauden vuosimuutoksesta. Tämä on paras käytettävissä olevista huonoista vaihtoehdoista kuukausittaisten trendien määrittämiseksi-koska ensisijainen menetelmä olisi käyttää monivuotisia tietoja (mutta uudet normaalit vaikutukset ja suuri taantuma vääristävät historiallisia tietoja).

Rakennusmenojen tietojoukko ei ole inflaatiokorjattu. Econintersect säätää käyttämällä BLS Producers Price Index -alaindeksiä New Construction (PCUBNEW-BNEW). Tämän viestin inflaatiokorjatussa kaaviossa FREDillä ei kuitenkaan ole tätä sarjaa – jaEconintersect on käyttänyt tuottajahintaindeksiä: Valmiit tuotteet vähemmän energiaa (PPIFLE), kuukausittainen, kausitasoitettu, jolla on samanlaiset ominaisuudet.

Rakentaminen (joka on historiallisesti merkittävä taloudellinen kuljettaja) on kirjaimellinen varjo entisestä itsestään. Sen osuus bruttokansantuotteesta on 400 miljardia dollaria pienempi vuoden 2006 huipputasosta. Pääasiallinen rakennusmenojen veturi on yksityinen sektori. Tässä on historiallinen erittely. Alla olevassa kaaviossa käytetään Yhdysvaltain väestönlaskennan kausitasoitettuja tietoja.

Yllä olevasta kaaviosta on selvää, että julkiset rakennusmenot ovat laskussa, kun taas yksityiset menot ovat hieman nousussa. Kokonaisvaikutus on, että rakennusmenot ovat lähes samat kuin vuoden 2010 alussa.

Related Posts:

include ("/home/aleta/public_html/files/ad_openx.htm"); ?>

Pysyvä linkki viimeisimpään aiheeseen liittyvään viestiin