Econintersect: CoreLogicin kotihintaindeksi (HPI) osoittaa, että asuntojen hinnat Yhdysvalloissa heinäkuussa 2014 ovat nousseet 7.4 % vuodentakaiseen verrattuna (ilmoitettiin 1.2 % kuukauden nousuun). Vuotuinen kasvuvauhti hidastui oleellisesti viime kuussa ilmoitetusta 7.5 prosentista.
Tämä on 29. peräkkäinen kuukausi kasvua edellisvuodesta. CoreLogicin varapääekonomisti Sam Khater sanoi:
Asuntojen hinnat ovat keväästä lähtien selvästi laantuneet valtakunnallisesti, hintojen nousun maantieteelliset tekijät ovat muuttumassa. Tänä vuonna hintojen nousua johtivat länsi- ja eteläosavaltiot, mutta viime kuukausina koillis- ja keskilänsiosavaltiot ovat siirtymässä asuntojen hintaluokkien kärkeen.
/images/z corelogic2.PNG
CoreLogicin toimitusjohtaja Anand Nallathambi sanoi:
Asuntojen hinnat jatkoivat nousuaan suuressa osassa Yhdysvaltoja heinäkuussa. Useimmat osavaltiot ovat saavuttamassa hintatasoa, jota ei ole nähty nousukauden 2006 jälkeen. Tietomme osoittavat, että tämä suuntaus jatkuu, ja yhä useammat osavaltiot saavuttavat uusia kaikkien aikojen huippuja tänä vuonna ja vuonna 2015 elpymisen jatkuessa.
/images/z corelogic3.PNG
Asunnon hintaindeksien vertailu – Case-Shiller 3 kuukauden keskiarvo (sininen viiva, vasen akseli), CoreLogic (vihreä viiva, vasen akseli) ja National Association of Realtors (punainen viiva, oikea akseli)
/images/z olemassa oleva3.PNG
Tapa ymmärtää asuntojen hintojen dynamiikka on seurata muutosvauhdin suuntaa – eikä välttämättä sitä, ovatko hinnat nousseet vai huononevatko. Asuntojen hinnat ovat nousussa, mutta hintojen nousuvauhti on nyt hidastunut.
Vuosittainen hintamuutos Kotihintaindeksit – Case-Shiller 3 kuukauden keskiarvo (sininen palkki), CoreLogic (keltainen palkki) ja National Association of Realtors (punainen palkki)
/images/z olemassa oleva5.PNG
Lähde: CoreLogic