Econintersect: Tällä viikolla Econintersect on tarkistanut asuntojen hinnat Case-Shillerin asuntohintaindeksin julkaisun jälkeen (analyysi täällä) ja keskeneräisiä asuntomyyntiä (analyysi täällä). Asuntolainahakemuksista on julkaissut lisätietoa Mortgage Bankers ry:ltä ja Altos Research on julkaissut ajatuksia asuntojen hinnoista.
Asuntolainahakemusten määrä väheni 2.7 prosenttia viikko sitten, Hypoteekkipankkiyhdistyksen viikoittaisen asuntolainahakemustutkimuksen tietojen mukaan 24 päättyneeltä viikolta.
Asuntolainatoiminnan jälleenrahoitusosuus nousi 69.5 prosenttiin kaikista hakemuksista edellisen viikon 69.2 prosentista.
Keskimääräinen sopimuskorko 30 vuoden kiinteäkorkoiset asuntolainat laskivat 4.46 prosentista 4.57 prosenttiin, pisteet nousevat 1.19:ään 0.91:stä (alkuperäismaksu mukaan lukien) 80 prosentin laina-arvo (LTV) -suhteella. Tämä on alhaisin 30 vuoden tutkimuksessa mitattu korko sitten marraskuun 2010 puolivälin. Myös efektiivinen korko laski viime viikosta.
Huomaa, että 30 % kaikista kiinteistökaupoista ei sisällä asuntolainoja – näiden tietojen relevanssi on epäilyttävä. Kaavion hattuvinkki laskettuun riskiin:
Altos Research teki tutkivan kappaleen asuntojen hintojen vaihtelusta.
Alla on kaavio Altos tutkimusn kiinteistöjen hinnat vuoteen 2009 asti, noin 730 postinumerossa. Lasken jokaiselle viikolle vaaka-akselilla ja jokaiselle postinumerolle listaushinnan (sininen) ja myyntihinnan (punainen) suhteellisen muutoksen edellisestä viikosta. Sitten lasken näiden suhteellisten muutosten absoluuttisen arvon keskiarvon, jotta saan karkean arvion volatiliteetista. Myytyjen hintojen volatiliteetti on äärimmäistä.
[klikkaa yllä olevaa kaaviota suurentaaksesi]
lähteet: MBA, Altos tutkimus, Laskettu riski
English
Arabic
Bulgarian
Danish
Dutch
English
Finnish
French
German
Greek
Italian
Japanese
Latvian
Norwegian
Polish
Portuguese
Romanian
Spanish
Swedish