Kodin myyntihyppy Shanghaissa

  Econintersect: Shanghain nykyisten kiinteistöjen, pääasiassa talojen, myynti voi nousta noin 70 prosenttia maaliskuussa helmikuusta, sanoi Century 21 China Real Estate seurattuaan liiketoimintaa 300 toimipisteessään ympäri kaupunkia tämän kuun ensimmäisen 27 päivän aikana. Kaupungin suurten kiinteistövälittäjien raporttien mukaan ostomielisyys on elpynyt ja hinnat ovat pysyneet vakaana. Suurin kysyntä näyttää olevan halvempiin asuntoihin.alkaen Shanghai Daily: 

"Olemassa olevien kiinteistöjen myynnin odotetaan ylittävän 10,000 21 asuntoa tässä kuussa Shanghaissa, kun vauhti elpyy erityisesti joillakin syrjäisillä alueilla, mikä johtuu pääasiassa suhteellisen edullisista hinnoista sekä ensiasunnon ostajien vahvasta kysynnästä", sanoo tutkija Eric Luo. Century XNUMX China Real Estate, kaupungin suurin kiinteistöketju myymälöiden lukumäärällä mitattuna.

"Kuitenkin keskitason ja korkealuokkaisten kiinteistöjen ostaminen, kuten Lujiazuin ja Lianyangin alueilla Pudongin, Zhongshan Parkin ja Gubein alueilla Changningin alueella, vaikutti edelleen melko hidasta, koska asunnonomistajat pysyivät tiukasti hinnoissaan."

Myös Shanghai Centaline Property Consultants Ltd raportoi samanlaisesta skenaariosta toimipisteissään.

"Maaliskuun 20. päivänä myytiin kaksi nykyistä yksikköä enemmän Centaline-konttoreissamme koko Lujiazuin alueella helmikuuhun verrattuna, mikä osoittaa melko hidasta elpymistä huippuluokan markkinoilla", sanoi Zhang Lei, Centaline-konttorin johtaja Lujiazuista. "Sillä välin mahdollisille ostajille järjestettyjen kodin katseluaikojen määrä nousi vain 10 prosenttia kuukauden takaisesta samana ajanjaksona."

Matalan ja keskitason markkinat tarjosivat terävän kontrastin. Esimerkiksi olemassa olevien asuntojen myynti Caoyangin alueella Putuon alueella hyppäsi 60 prosenttia, ja myös kodin katselujärjestelyt kasvoivat yli 50 prosenttia Centalinen agenttien mukaan.

Olemassa olevien kiinteistöjen myynti putosi yli 60 prosenttia alle 8,000 XNUMX asuntoon Shanghaissa helmikuussa – välitön seuraus hallituksen viimeisimmästä tiukentuneesta politiikasta.

Century 21 China Real estate arvioi, että maaliskuun myynti voi olla 70 % suurempi kuin helmikuussa. Tämä jättäisi kuitenkin maaliskuun myynnin vain noin 2/3:lle tammikuun korkeista tasoista.

Lähde:  Shanghai Daily