Hypothekenanträge gesunken – Dies kann eine irrelevante Statistik sein

Econintersect-Berichte die Hypothekenanträge der Mortgage Bankers Association (MBA) werden wöchentlich erhoben. Die Relevanz dieser Umfrage ist fraglich. Seit mehr als einem Jahr haben sich die Trendlinien dieser Umfrage mit den Berichten über Neu- und Bestandsverkäufe von Eigenheimen getrennt.

In dieser Berichtswoche ging es um 5.5% zurück.

Die Überlagerung des CalculatedRisk-Diagramms zeigt, dass die Zahl der Verkäufe bestehender Eigenheime stabil geblieben ist oder sogar leicht zugenommen hat, während Hypothekenanträge von einer Klippe zurückgegangen sind.

Die Antwort liegt in einer Zillow-Grafik – es sind die Käufer, die Bargeld mitbringen.

Es gibt anekdotische Geschichten von chinesischen, Ozzie, Kiwi, kanadischen und europäischen Käufern, die Bargeld mitbringen, um Häuser zu kaufen (da sie wahrscheinlich keinen Kredit für eine Hypothek aufnehmen könnten).  Google „Neuigkeiten für Bargeldkäufer“ und sehen Sie eine Kaskade von Berichten aus dem ganzen Land über den starken Anstieg der Bareinkäufe.

Econintersect wird weiterhin über die Umfrage zum MBA-Hypothekenantrag berichten, aber die Leser müssen sich bewusst sein, dass die Daten möglicherweise nicht so relevant sind, wie sie denken.