انخفاض طلبات الرهن العقاري - قد يكون هذا الإحصاء غير ذي صلة

تقارير Econintersect استطلاع رأي جمعية المصرفيين للرهن العقاري (MBA) حول طلبات الرهن العقاري أسبوعيا. أهمية هذا المسح مشكوك فيه. لأكثر من عام ، انفصلت خطوط الاتجاه في هذا الاستطلاع مع التقارير الواردة من مبيعات المنازل الجديدة والقائمة.

في هذا الأسبوع ، انخفض بنسبة 5.5 ٪.

يظهر التراكب على الرسم البياني CalculatedRisk أنه في حين أن طلبات الرهن العقاري كانت تتساقط من الهاوية - كانت أرقام مبيعات المنازل الحالية مستقرة ، أو حتى في زيادة طفيفة.

تكمن الإجابة في رسم Zillow - حيث يجلب المشترون النقود.

هناك حكايات قصصية عن مشترين صينيين وأوزي وكيوي وكنديين وأوروبيين يجلبون النقود لشراء منازل (حيث من المحتمل ألا يكونوا قادرين على إنشاء ائتمان لرهن عقاري).  Google "أخبار مشتري المنزل النقدي" وشاهد سلسلة من التقارير من جميع أنحاء البلاد عن الارتفاع الكبير في المشتريات النقدية.

ستستمر Econintersect في الإبلاغ عن استبيان طلب الرهن العقاري في ماجستير إدارة الأعمال ، ولكن يجب أن يدرك القراء أن البيانات قد لا تكون ذات صلة كما يعتقدون.