أسعار المنازل في CoreLogic لشهر سبتمبر 2016 تحسن معدل النمو على أساس سنوي إلى 6.3٪.

يُظهر مؤشر أسعار المنازل (HPI) لشركة CoreLogic أن أسعار المنازل في الولايات المتحدة قد ارتفعت بنسبة 6.3٪ على أساس سنوي (سجلت ارتفاعًا بنسبة 1.1٪ على أساس شهري). تم تعديل مكاسب الشهر الماضي البالغة 6.2٪ على أساس سنوي بالخفض إلى 5.6٪. يتم استخدام CoreLogic HPI في تدفق الأموال للاحتياطيات الفيدرالية لحساب قيم العقارات السكنية.

صرح الدكتور فرانك نوثافت ، كبير الاقتصاديين في CoreLogic:

تضاعفت ثروة الأسهم في المنازل خلال السنوات الخمس الماضية لتصل إلى 13 تريليون دولار ، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى انتعاش أسعار المساكن. على الصعيد الوطني خلال العام الماضي ، كان متوسط ​​المكاسب في ثروة الإسكان حوالي 11,000 دولار لكل صاحب منزل ، ولكن مع تباين جغرافي واسع.

z corelogic2.pNG

صرح أناند نالاثمبي ، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة CoreLogic:

نمو أسعار المساكن يخلق ثروة لأصحاب المنازل. إن ارتفاع قيم المساكن بنسبة 5 في المائة خلال العام المقبل سيخلق تريليون دولار أخرى في ثروة ملكية المنازل لأصحاب المنازل.

مقارنة مؤشرات أسعار المنازل - متوسط ​​Case-Shiller لمدة 3 أشهر (الخط الأزرق ، المحور الأيسر) ، CoreLogic (الخط الأخضر ، المحور الأيسر) والرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (الخط الأحمر ، المحور الأيمن)

z موجود 3.PNG

تتمثل الطريقة لفهم ديناميكيات أسعار المساكن في مراقبة اتجاه معدل التغيير - وليس بالضرورة ما إذا كانت الأسعار تتحسن أم تسوء. معدل نمو أسعار المساكن يتحسن الآن بشكل هامشي.

مؤشرات أسعار المنازل التي تتغير على أساس سنوي - Case-Shiller متوسط ​​3 أشهر (الشريط الأزرق) ، CoreLogic (الشريط الأصفر) والرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (الشريط الأحمر)

z موجود 5.PNG

المحاذير المتعلقة بمؤشرات أسعار المنازل

لا يوجد شيء مثل مؤشر أسعار المساكن "الدقيق". يعد CoreLogic HPI مؤشرًا لنوع المبيعات المتكررة والذي لا ينبغي أن يتأثر بالتغييرات في مزيج مبيعات المنازل. لمزيد من المعلومات ، يرجى قراءة: http://www.philadelphiafed.org/research-and-data/publications/research-rap/2014/house-price-indexes.pdf

ستيفن هانسن

المصدر CoreLogic

تشمل ("/ home / aleta / public_html / files / ad_openx.htm") ؛ ؟>

رابط دائم لآخر مشاركة حول هذا الموضوع